На моей памяти еще не так далеки времена,
когда очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе
превышала 20 тысяч семей. Как сейчас жители Барановичей решают свой
квартирный вопрос, рассказала С.М. Касач начальник отдела жилищно-коммунального
хозяйства горисполкома.
– Светлана Михайловна, в последние
годы очередь нуждающихся в жилье уменьшалась постепенно, потому что
ежегодно на учет становилось много новых семей, которые хотели улучшить
свои жилищные условия. Эта тенденция сохранилась?
– Очередь уменьшилась заметно, если сравнивать с той цифрой, о которой
говорите вы. На данный момент в горисполкоме состоят на учете чуть более
9 600 семей горожан. Ситуация не изменилась в отношении постановки на
очередь: желающих иметь свое, отдельное, жилье не уменьшается. Другое
дело, что теперь в Барановичах строят очень много жилья. Если раньше
возводили 3 – 4 дома в год, то теперь – 8 – 9 многоэтажек.
– Вся высотная застройка теперь идет в новом Северном микрорайоне?
– Да, основным микрорайоном многоэтажной застройки для жителей нашего
города стал Северный-2. Пока еще не закончены четыре электрических дома в
Боровках-3, где будут и арендное жилье для нуждающихся, и арендные
квартиры для военнослужащих, и квадратные метры для дольщиков. А так
этот юго-западный спальный район укомплектован и практически закрыт.
– На какое жилье в городе особенно большой спрос?
– На арендное. Даже на вторичном рынке оно пользуется хорошим спросом.
На одну предложенную квартиру государственного жилищного фонда
приходится, как правило, не менее 10 заявлений. Причем это может быть
квартира в разных районах города: Восточном, Текстильном, Северном. А
если в список арендного жилья попадает квартира в новом районе, как,
допустим, в Боровках, то количество желающих увеличивается более чем в
два раза.
– Можете нарисовать среднестатистический портрет семьи, которая сегодня строит жилье в Барановичах?
– Одну не нарисую, так как строятся и молодые семьи с двумя детьми, и
те, которые имеют трое и более деток. В очереди нуждающихся много
многодетных семей.
– Они так же, как и прежде, обеспечиваются жильем в год постановки на учет?
– Да, здесь политика государства не меняется. Приоритет в распределении жилья отдается в первую очередь многодетным.
– Многодетные выбирают, конечно же, трехкомнатные квартиры?
– Да, и это объяснимо – ведь семьи большие. Но сегодня городу
катастрофически не хватает однокомнатных квартир. Их строят мало, а в
горисполкоме больше 100 заявлений на такое жилье – мы могли бы
сформировать целый дом.
– И кто эти люди?
– В основном одинокие, проживающие в общежитиях. Есть среди желающих
построить однокомнатную квартиру и многодетные семьи, которым положены
квадратные метры в связи с увеличением семьи. Большим спросом одно- и
двухкомнатные квартиры пользуются также и у дольщиков.
– А что, ситуация с долевым
строительством в городе как-то поменялась? Ведь тех, кто строил квартиры
полностью за свои средства, в последнее время было не так много.
– Всё верно. Львиная доля жилья в Барановичах строится с
государственной поддержкой. Из 267 квартир и 55 индивидуальных жилых
домов, которые введены за период с января по август, 241 построена с
господдержкой. 256 семей состояли в очереди как нуждающиеся. Но, судя по
обращениям в наш отдел, сегодня есть немало желающих построить жилье
полностью за свои деньги. Учитывая данный спрос, такое жилье также
планируется.
– Какова стоимость арендного жилья в Барановичах, и кто может претендовать на его получение в первую очередь?
– В первую очередь арендное жилье имеет право получить тот, кто состоит
на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. А уже из очередников
предпочтение отдается тому, кто на учет встал раньше. Стоимость одного
квадратного метра арендного жилья – 4 рубля 44 копейки, и сумма арендной
платы зависит только от метража квартиры, ни в коем случае не от того, в
новостройке ли это жилье или на вторичном рынке. Ну и понятно, что к
арендным платежам прибавляются еще и коммунальные платежи.
– Светлана Михайловна, есть ли среди нуждающихся те, кто встал на учет еще в советские времена?
– Есть. У нас есть очередники и с 1980 года постановки на учет, и с
1983-го, 84-го… Эти люди уже пенсионеры, до сих пор живут в общежитиях
на Кирова, Текстильной, Ленина, Энтузиастов. Законодательство не
позволяет снять с учета нуждающихся тех горожан, которые живут в
общежитии. Когда была возможность строить квартиры, они этого не сделали
по разным причинам, надеялись, что получат государственное жилье. Потом
кому-то не подошел район, у кого-то не было средств, затем дети выросли
– а они так и остались в общежитии.
А в целом очередь движется хорошими темпами, потому что город строится, живет перспективой.